マンション購入・売却・リフォーム 平成不況期のタワーマンション購入記【第3回】｜保有5年の売却で見えた、本当の収支
法人契約での順調な賃貸経営から一転、突然の退去連絡。空室となったタワーマンションを前に、私は「売却」を決断しました。賃貸中の査定の難しさ、実績No.1仲介会社との駆け引き、そして手付金の現金授受に驚いた契約当日。5年保有で税率を抑えた売却戦略や、税務署とのやり取りを含め、新築購入から売却完了までのリアルな収支と実務経験をすべて公開します。
2026-06
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マンション購入・売却・リフォーム 平成不況期のタワーマンション購入記【第2回】｜キャンセル寸前から始まった賃貸経営
タワーマンション購入直後に直面した「居住不可」のトラブル。手付放棄も検討する中、販売会社からの提案で始まったのは、思いがけず順調な賃貸経営でした。初めての大家業として得たエアコン選びのコツ、家賃設定の裏側、青色申告の工夫など、約4年半のリアルな実体験と収支を公開します。
パソコン・スマートホーム 【Windows11】Updateに24H2が出ない！22H2から手動で安全にアップデートした全手順
Windows Updateに「24H2」の更新が表示されず、サポートが終了した「22H2」でお困りではありませんか？この記事では、大事なデータを守るための事前バックアップ方法から、マイクロソフト公式サイトを利用した安全な手動アップデート手順までを、初心者向けに図解で詳しく解説します。大規模アップデート時の不安を解消し、スムーズに最新環境へ移行しましょう。