マンション賃貸

はじめにこれまで私が経験してきた3回の新築マンション購入、2回の売却の他、賃貸経営、フルリフォームの経験を、時系列に沿ってまとめてみました。これからマイホーム購入や住み替えを検討されている方の参考になれば幸いです。平成初期のマンション購入記...

法人契約での順調な賃貸経営から一転、突然の退去連絡。空室となったタワーマンションを前に、私は「売却」を決断しました。賃貸中の査定の難しさ、実績No.1仲介会社との駆け引き、そして手付金の現金授受に驚いた契約当日。5年保有で税率を抑えた売却戦略や、税務署とのやり取りを含め、新築購入から売却完了までのリアルな収支と実務経験をすべて公開します。

タワーマンション購入直後に直面した「居住不可」のトラブル。手付放棄も検討する中、販売会社からの提案で始まったのは、思いがけず順調な賃貸経営でした。初めての大家業として得たエアコン選びのコツ、家賃設定の裏側、青色申告の工夫など、約4年半のリアルな実体験と収支を公開します。