シニアライフ

はじめに第1回では、インターネットがない時代のマンション探しや、住宅金融公庫を利用した資金計画についてお話ししました。第1期販売で希望していた部屋を購入でき、一安心していたのですが、その後、思いがけない話が舞い込みます。今回は、契約後の住戸...

法人契約での順調な賃貸経営から一転、突然の退去連絡。空室となったタワーマンションを前に、私は「売却」を決断しました。賃貸中の査定の難しさ、実績No.1仲介会社との駆け引き、そして手付金の現金授受に驚いた契約当日。5年保有で税率を抑えた売却戦略や、税務署とのやり取りを含め、新築購入から売却完了までのリアルな収支と実務経験をすべて公開します。

タワーマンション購入直後に直面した「居住不可」のトラブル。手付放棄も検討する中、販売会社からの提案で始まったのは、思いがけず順調な賃貸経営でした。初めての大家業として得たエアコン選びのコツ、家賃設定の裏側、青色申告の工夫など、約4年半のリアルな実体験と収支を公開します。