はじめに
私はこれまで、新築マンションを3軒購入し、2軒売却、賃貸運用、そしてフルリフォームを経験してきました。
このシリーズでは、築25年のマンションをフルリフォームした実体験をもとに、
- リフォームを決意した理由
- リフォーム会社選び
- 設備選び
についてお話ししてきました。
今回は最終回です。
実際に工事中に起きた出来事や、完成後に感じたこと、そして今振り返って思う「業者選びで大切なこと」をまとめたいと思います。
このシリーズの記事
- 第1回 給湯器の故障がきっかけで住み替えを考え始めた話
- 第2回 リフォーム会社3社を比較。最終的に選んだ理由
- 第3回 ショールームで選んだ設備と工事中のトラブル
- 第4回 施工中のトラブルと、今だから思う業者選びのポイント（この記事）
工事は順調…とはいきませんでした
リフォーム期間は約1か月半でした。
会社勤めをしていたため、普段は現場を見ることはありませんでしたが、何度か様子を見に行きました。
その時に気付いたことがあります。
日曜日も工事をしていました
ある日、郵便物を取りにマンションへ行ったところ、作業をしている音が聞こえてきました。
管理組合には日曜日は工事を行わないと届け出ていたはずです。
確認すると、実際に工事が行われていました。
すぐにリフォーム会社へ連絡し、今後は工程管理を徹底していただくようお願いしました。
その後は担当者から定期的に進捗報告をいただけるようになり、不安なく工事を見守ることができました。
トラブル自体は残念でしたが、その後の対応は誠実だったと感じています。
ベランダの荷物が処分されてしまった
もう一つ驚いた出来事がありました。
ベランダに置いてあった物干し竿と収納用品が、工事業者間の連携ミスで処分されてしまったのです。
もちろん驚きましたが、事情を説明すると、同等品を新品で用意していただけました。
今となっては、自分で買いに行く手間もなくなり、結果的には助かったという気持ちもあります。
完成した部屋を見た時の感想
工事が終わって部屋へ入った時の印象は、今でも覚えています。
同じマンションとは思えないほど明るく感じました。
特に印象が変わったのが、和室を洋室へ変更し、リビングを広くしたことです。
リフォーム前は和室がリビングと隣接していました。
和室を洋室へ変更し、リビングを広げたことで、部屋全体が開放的になりました。
第2回でもご紹介したように、この間取り変更はリフォーム会社から
「将来売却することも考えるなら、リビングを広くした方がいい」
と提案していただいたものです。
当時は半信半疑でしたが、今振り返ると、この提案を受け入れて本当に良かったと思っています。
アクセントクロスは予想以上の満足度
最後の打ち合わせで提案されたのがアクセントクロスでした。
工賃は変わらず、クロス代が少し増える程度ということだったのでお願いしました。
派手ではありませんが、一面だけ雰囲気が変わるだけで部屋の印象はずいぶん変わります。
後にマンションを売却した際にも、内覧に来られた方から好評だったことを覚えています。
毎日使う設備は使いやすさを優先して正解だった
ショールームで時間をかけて選んだ設備は、どれも満足しています。
浴室は照明などにもこだわりました。
派手さはありませんが、一日の疲れを癒やす空間として満足しています。
キッチンも収納の使い勝手を重視しました。
見た目よりも、毎日使う場所だからこそ、実際の使いやすさを重視して良かったと思っています。
今だから思う、業者選びで大切なこと
今回のリフォームで感じたことをまとめると、次の5つになります。
① 提案力がある会社を選ぶ
言われたとおりに工事をするだけではなく、
「こうした方が暮らしやすい」
「将来売却するならこちらがおすすめ」
という提案をしてくれる会社は心強いと思います。
② 見積書は細かい会社ほど安心
一般の人には細かすぎて分からないくらいでも構いません。
部材や仕様まで細かく記載されている会社の方が、工事内容も把握しやすいと感じました。
③ ショールームには必ず行く
カタログだけでは分からないことが本当にたくさんあります。
収納の使いやすさ
浴室の質感
建具の色
これらは実物を見る価値があります。
④ 工事中も時々見に行く
担当者に任せきりにせず、現場を見ることも大切です。
小さな違和感でも、その場で確認すれば大きなトラブルを防げることがあります。
⑤ アフターフォローまで確認する
今回お願いした会社は、施工写真や配管交換の記録、検査結果などを一冊のファイルにまとめて渡してくれました。
その後マンションを売却した際にも、その資料を買主へお渡しすることができ、大きな安心材料になりました。
残念ながら、この会社は現在、個人向けリフォーム事業から撤退してしまいました。
もし今でも続けていたら、安心しておすすめできる会社だったと思います。
おわりに
築25年のマンションをフルリフォームするという決断は、決して安い買い物ではありませんでした。
それでも、
設備を一新できたことだけではなく、
「これからどう暮らしたいか」
を考える良い機会になりました。
その後、このマンションは売却しましたが、このリフォーム経験があったからこそ、売却にも自信を持って臨めたと思っています。
これからマンションのフルリフォームを検討される方に、私の体験が少しでも参考になれば幸いです。
このシリーズの記事
- 第1回 給湯器の故障がきっかけで住み替えを考え始めた話
- 第2回 リフォーム会社3社を比較。最終的に選んだ理由
- 第3回 ショールームで選んだ設備と工事中のトラブル
- 第4回 施工中のトラブルと、今だから思う業者選びのポイント（この記事）
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