はじめに
私はこれまで、新築マンションを3軒購入し、2軒売却、賃貸運用、そしてフルリフォームを経験してきました。
このシリーズでは、現在の住まいを購入するまでに経験した3回の失敗と、その後の住み替えについて振り返っています。
- 第1回：迷っている間に買い逃した先着順マンション
- 第2回：「申し込むつもり」で行ったのに間に合わなかった先着順販売
- 第3回：ようやく巡ってきたチャンス、それでも抽選だった
- 第4回：3度の失敗が今の住まいにつながった（今回）
前回は、ようやく申し込みまで進んだものの、抽選で購入できなかったお話でした。
今回は、その後に現在の住まいと出会い、今振り返ると、このマンションで良かったと思っている理由を書いてみたいと思います。
家探しを一度お休みした時期
定年退職した頃は、ちょうどコロナ禍でもあり、しばらく家探しはお休みしていました。
「このまま今のマンションに住み続けてもいいかな。」
そんな気持ちもありました。
一方で、住んでいたマンションは築30年近くになっていました。
将来売却するとしたら、築年数がさらに進むよりも、まだ資産価値が保たれているうちの方が有利ではないかという思いもありました。
そんなことを考えながら過ごしていた頃の話です。
1階にスーパーが入るマンション
住んでいたマンションから少し離れた場所で、新しいタワーマンションが販売されることを知りました。
以前から存在は知っていましたが、
「価格も高そうだし、近くにスーパーもない。」
そう思っていたので、検討対象には入れていませんでした。
ところが、そのマンションの1階にスーパーマーケットが入ることを知ったのです。
それまで見てきたマンションでは、駅までの距離や眺望、広さばかり気にしていました。
しかし、この時初めて、
「毎日の買い物が便利」という価値
を真剣に考えるようになりました。
広さより暮らしやすさを選ぶ
モデルルームへ行ってみると、70㎡を超える住戸はやはり高額でした。
一方で、60㎡台前半の住戸であれば、高層階でも現実的な価格です。
以前なら、
「少し狭いかな。」
と思って見送っていたかもしれません。
でも、この時は考え方が変わっていました。
広さよりも、毎日の暮らしやすさを優先しよう。
そう思って申し込みを行い、ごく普通に契約することができました。
3回続けて購入できなかった後だったので、少し拍子抜けしたくらいでした。
あらためて比べてみると
これまで購入を検討したマンションと、現在の住まいを比べると、このようになります。
| 第1回 | 第2回 | 第3回 | 現在のマンション | |
|---|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 山手線ターミナル駅 | 同左 | 同左 | 別の山手線ターミナル駅 |
| 広さ | 70㎡超 | 70㎡超 | 80㎡超 | 60㎡台 |
| 眺望 | 良好 | 良好 | 良好 | 良好 |
| スーパー | 徒歩約5分 | 徒歩約5分 | 徒歩約5分 | マンション1階 |
| ゴミ置場 | 1階 | 1階 | 1階 | 各階 |
| 廊下 | 外廊下 | 内廊下 | 内廊下 | 内廊下 |
数字だけを見ると、現在のマンションが特別優れているわけではありません。
むしろ広さだけなら、一番狭い部屋です。
それでも、毎日生活していると便利さを実感する場面がたくさんあります。
実際に住んでみて感じたこと
まず、一番便利なのは1階のスーパーマーケットです。
雨の日でもほとんど濡れずに買い物へ行けます。
年齢を重ねるほど、この便利さは大きいだろうと思っています。
もう一つは、各階にあるゴミ置場です。
缶や瓶などを部屋にため込まず、思い立った時にすぐ捨てられます。
管理費はその分高いのかもしれませんが、毎日のストレスが減ることを考えれば、十分納得できます。
また、以前より少し狭い住まいになったことで、家具や本棚、本、CDなども思い切って整理しました。
今では電子書籍や図書館を利用することも増え、本棚も3本あったものを1本まで減らしました。
広い家だったら、「まだ使うかもしれない」と、そのまま持ってきていたかもしれません。
結果として、身軽な暮らしを始める良いきっかけになりました。
久しぶりに前を通ってみると
今のマンションへ住み替えてしばらくしてから、以前抽選で外れたマンションの近くを通る機会がありました。
落選した直後は、そのマンションが見えない道を選んで歩いていました。
久しぶりに見上げると、抽選で外れた住戸はすぐに分かりました。
ベランダだけが広くなっているので、今でもすぐ見つけられます。
「あそこに住んでいたかもしれない。」
そんなことを考えながら眺めていました。
でも、そのあと今のマンションへ戻り、1階のスーパーで買い物をして自宅へ帰りました。
その時に、
「今のマンションで良かったのかもしれない。」
と思いました。
本当にそう思っているのか。
それとも、自分を納得させるためにそう思ったのか。
正直、それは今でも分かりません。
ただ一つ言えるのは、今の暮らしには満足しているということです。
おわりに
住み替えを考えていた頃は、駅までの距離や広さ、眺望ばかり気にしていました。
でも実際に暮らしてみると、毎日の買い物やゴミ出しのしやすさなど、小さな便利さの積み重ねが、住み心地に大きく影響することを実感しています。
3回続けて購入できなかった時は、本当に落ち込みました。
それでも、その経験があったからこそ、今の住まいに出会えたことは間違いありません。
もしこのシリーズが、これから住み替えを考えている方の参考になれば、とてもうれしく思います。
マンション選びに「正解」はないと思います。
ただ、今の私が一つだけ言えることは、「広さや駅距離だけでなく、毎日の暮らしを想像して選ぶこと」が大切だったということです。
コメント