はじめに
新築マンションを購入すると、入居前に「インテリアオプション販売会」が開催されます。
ネットを見ると、
- オプション販売会は高い
- 外注した方が安い
という意見をよく見かけます。
私はこれまでに新築マンションを3回購入しました。
その経験から感じたのは、
「価格だけではなく、選べる商品や施工方法まで含めて比較した方がよい」
ということです。
今回は実際の体験をもとに、販売会と外注の違いを紹介します。
インテリアオプション販売会と外注の違い
まずは一般的によく言われる違いです。
| 販売会 | 外注 |
|---|---|
| 入居前に施工完了 | 鍵の引渡し後に施工 |
| 立会不要 | 施工日に立会が必要 |
| 日程調整不要 | 業者との調整が必要 |
| 価格はやや高め | 安くなる可能性あり |
つまり、
販売会はお金で時間を買う方法
外注は手間をかけて費用を抑える方法
という違いになります。
実際に外注して感じたメリット
私が実際に外注して感じたメリットは、価格だけではありませんでした。
エアコンは最新機種や型落ちモデルが自由に選べる
オプション販売会では、その時点で決められた機種しか選べません。
しかし量販店では、
- 最新モデル
- 型落ちで値下がりしたモデル
- キャンペーン対象商品
など、選択肢が非常に豊富でした。
しかも店員さんは各メーカーの特徴にも詳しく、
「寝室なら静音性を重視した方がいいですよ」
など、自分では気付かなかったアドバイスももらえました。
結果的には、当初考えていた機種より上位モデルを、想像より安く購入できました。
ピクチャーレールは実物を見て決められる
これは特に大きなメリットでした。
販売会では図面だけを見ながら、
「2mはギリギリなので1.5mにしましょう」
という提案でした。
しかし実際に入居後に測ると、
2mより少し余裕がある
ことが分かり、希望どおり2mのレールを設置できました。
図面だけでは分からないことは意外と多いと感じました。
私が驚いた販売会での出来事
販売会では少し驚く場面もありました。
標準仕様を把握していなかった
玄関扉には標準仕様で鏡が付いていました。
なので、玄関にはエコカラットのみを取り付けるつもりでいました。
ところが、業者からは、エコカラットに加えて鏡を貼る提案（プラン）があり、自信たっぷりに、
「玄関扉に鏡は付いていません」
という説明。
こちらから標準仕様を伝え、モデルルームへ確認してもらった結果、
「申し訳ありません、付いていました。」
ということがありました。
販売会社主催なので物件を熟知していると思っていましたが、実際にはそこまで情報共有されているわけではないようでした。
エアコンについて少し大げさな説明も
例えば、
- 隠ぺい配管だから量販店では施工できない
- 量販店は保証が短い
販売会で買った方が安全ですよ、というニュアンスで説明されました。
しかし図面を持って量販店へ相談すると、
「問題なく施工できます。」
との回答。
実際に施工も問題ありませんでした。
オプション販売会にもメリットはある
もちろん販売会にも大きなメリットがあります。
それは、
入居したその日から快適に生活できること。
これは間違いありません。
特にエアコンは、
入居後に工事を依頼すると、
工事日まで待つ必要があります。
私は3月に施工しましたが、
寒い室内で長時間立ち会うことになり、少し大変でした。
忙しい方や、小さなお子さんがいる家庭なら、
多少高くても販売会を選ぶ価値はあると思います。
私のインテリアオプション体験
1回目
約30年前。
資金に余裕がなく、オプションは一切頼みませんでした。
当時は玄関表札を付ける家庭が普通でしたが、
オプションの表札が高かったため、
東急ハンズで切り文字を購入し、自分でDIYしました。
2回目
販売会を楽しみにしていました。
ところが家庭の事情で入居できなくなり、
マンションは賃貸へ。
結果としてオプションは利用しませんでした。
3回目
今回が初めて本格的に販売会を利用し、外注とも比較しました。
結果として、
- エアコン
- ピクチャーレール
ともに外注を選択。
価格だけでなく、商品の選択肢や施工位置を実物で確認できたことに満足しています。
まとめ
私自身の結論は、
「時間を優先するなら販売会」
「価格や商品の選択肢を重視するなら外注」
です。
特にエアコンやピクチャーレールは、実際の部屋を見てから決められる外注のメリットを強く感じました。
一方で、入居初日から快適に生活できるという販売会ならではの魅力もあります。
どちらが正解というよりも、
何を優先するかで選ぶのが一番後悔しない方法だと思います。
「マンション購入・住み替え・売却・リフォーム全記録まとめ」記事はこちら
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